Pokud zamýšlíte rozdělit nebo scelit pozemky a podle podle stavebního zákona je k tomuto záměru vyžadováno povolení stavebního úřadu.

Průběh řízení, vydání povolení dělení nebo scelení pozemku je stanoveno v  § 216 – 217  stavebního zákona.

Žadatelem o vydání povolení dělení nebo scelení pozemku v souladu se stavebním zákonem může být právnická nebo fyzická osoba způsobilá k jednání ve smyslu § 37 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále „správní řád“). Žádost musí být podána vlastníky všech dotčených pozemků.

Podání je úkonem směřujícím vůči správnímu orgánu, který je věcně a místně příslušný. Agendu řeší v rámci úřadu městského obvodu Poruba, oddělení stavebního úřadu, 708 00 Ostrava 8. Podání je učiněno dnem, kdy tomuto orgánu podání došlo.

Žádost slouží k získání povolení dělení nebo scelení pozemků v případech, kdy je podle stavebního zákona vyžadováno. Stavební úřad posoudí navržené dělení nebo scelování a rozhodne, zda jej lze povolit.

Vydání rozhodnutí o povolení dělení nebo scelení pozemku.

V případě, že plánovaný nestavební záměr vyžaduje povolení záměru.

Žádost stavebník  podává na předepsaném formuláři, jehož obsahové  náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 6 vyhlášky č. 149/2024 Sb., a současně se připojí přílohy  uvedené v části D přílohy. Formulář k podání žádosti o povolení záměru naleznete ke stažení na konci popisu úkonu.

Součástí žádosti je:

• souhlas vlastníka,
• celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně  parcelních čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelení s vyznačením přímého vstupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům, nebo přes pozemek nebo stavbu stejného vlastníka, anebo na základě jiného věcného práva k cizímu pozemku nebo stavbě.

Žádosti jsou podávány přes portál stavebníka.

Formulář k podání žádosti naleznete ke stažení na konci popisu úkonu. Přikládá se vše jako u elektronického podání.

Elektronické podání lze učinit:

– prostřednictvím Portálu stavební správy , který je dostupný na adrese https://portal.stavebnisprava.gov.cz. V aplikaci lze vyplnit a odeslat formuláře, nutné je použití elektronického podpisu – zaručeného elektronického podpisu/ je nutné přihlášení identitou občana/

– prostřednictvím datové schránky ID: xpkbv55. Elektronický podpis není vyžadován, pokud zvláštní právní předpis nevyžaduje speciální formu úkonu.

– prostřednictvím elektronické podatelny na: posta@moporuba.cz.

V případě, že podání nebude opatřeno zaručeným elektronickým podpisem (zaručený elektronický podpis založený na kvalifikovaném certifikátu nebo kvalifikovaný elektronický podpis), je nezbytné jeho doplnění (do 5 dnů) některou z kvalifikovaných forem podání, tj. písemně, ústně do protokolu nebo elektronicky se zaručeným elektronickým podpisem.

Podání lze učinit

– osobně na podatelně Úřadu městského obvodu Poruba, Klimkovická 55/28, 708 00 Ostrava-Poruba, v úředních hodinách ,
– prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb zasláním na adresu Oddělení stavebního úřadu, Úřad městského obvodu Poruba, Klimkovická 55/28, 708 00 Ostrava-Poruba.

Správní poplatek za vydání povolení dělení nebo scelení pozemku je stanoven položkou 17 odst. 1 písm. b)přílohy (sazebník) zákona 634/2004 Sb., zákon o správních poplatcích.

Podle § 9 zákona o správních poplatcích správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby. To neplatí, pokud žádost nebo jiný návrh nelze podat jinak než na tomto elektronickém formuláři. Sleva na poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.

Správní poplatek lze uhradit:

• bankovním převodem na účet 19-1649335379/0800 ,
• osobně na pokladně úřadu na (Poruba, budova A – Klimkovická 55/28 708 00) v úředních hodinách ,
• případně poštovní poukázkou,
• lze využít také Platební portál města Ostravy na platebniportal.ostrava.cz.

Správní poplatek za vydání povolení dělení nebo scelení pozemku je stanoven položkou 17 odst. 1 písm. b) přílohy (sazebník) zákona 634/2004 Sb., zákon o správních poplatcích.

Správní poplatek lze uhradit:

• bankovním převodem na účet 19-1649335379/0800 ,
• osobně na pokladně úřadu na (Poruba, budova A – Klimkovická 55/28 708 00) v úředních hodinách ,
• případně poštovní poukázkou,
• lze využít také Platební portál města Ostravy na platebniportal.ostrava.cz.

Proti rozhodnutí může účastník podat odvolání. Odvolání proti rozhodnutí se podává k Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, oddělení stavebně správnímu, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním adresovaným odboru výstavby a životního prostředí Úřadu městského obvodu Poruba.

Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje (uvést číslo rozhodnutí, datum, číslo jednací, spisovou značku), v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Postup  odvolání se řídí podle § 81-93 správního řádu.

• Výstavba, rekonstrukce

• dělení
• pozemek
• scelení

Výsledek úkonu je veden v agendovém informačním systému SMO: IS Radnice VERA
Výsledek úkonu je veden v celostátním informačním systému Portál stavebníka.