Žadatelem o vydání změny záměru před dokončením v souladu se stavebním zákonem může být právnická nebo fyzická osoba způsobilá k jednání ve smyslu § 37 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále „správní řád“).

Podání je úkonem směřujícím vůči správnímu orgánu, který je věcně a místně příslušný. Agendu řeší v rámci úřadu městského obvodu Poruba, oddělení stavebního úřadu, 708 00 Ostrava 8. Podání je učiněno dnem, kdy tomuto orgánu podání došlo.

Vydání rozhodnutí o povolení změny záměru před dokončením.

Žádost je nutné podat vždy před provedením zamýšlené změny, a to v průběhu realizace stavby, pokud se stavebník rozhodne odchýlit od schváleného řešení. Typicky se jedná například o:

Žádost o vydání povolení stavby nebo zařízení stavebník  podává  na předepsaném formuláři, jehož obsahové  náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 8 vyhlášky č. 149/2024 Sb., a současně se připojí přílohy  uvedené v části G přílohy. Dále k žádosti o vydání povolení změny záměru před dokončením se připojí  projektová dokumentace zpracována podle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb. Formulář k podání žádosti o povolení záměru naleznete ke stažení na konci popisu úkonu.

Součástí žádosti je:

• dokumentace pro změnu stavby před dokončením,
• souhlas vlastníka,
• vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem, nebo náležitosti žádosti podle § 177, není-li vyjádření nebo závazné stanovisko součástí žádosti,
• vyjádření vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury uvedených v digitální technické mapě,
• další podklad vyžadovaný jinými právními předpisy.

Žádosti jsou podávány přes portál stavebníka.

Formulář k podání žádosti naleznete ke stažení na konci popisu úkonu. Přikládá se vše jako u elektronického podání.

Upozornění: projektová dokumentace musí být vložena do evidence elektronických dokumentací (Portál stavebníka).

Elektronické podání lze učinit:

– prostřednictvím Portálu stavební správy , který je dostupný na adrese https://portal.stavebnisprava.gov.cz. V aplikaci lze vyplnit a odeslat formuláře, nutné je použití elektronického podpisu – zaručeného elektronického podpisu/ je nutné přihlášení identitou občana/

– prostřednictvím datové schránky ID: xpkbv55. Elektronický podpis není vyžadován, pokud zvláštní právní předpis nevyžaduje speciální formu úkonu.

– prostřednictvím elektronické podatelny na: posta@moporuba.cz.

V případě, že podání nebude opatřeno zaručeným elektronickým podpisem (zaručený elektronický podpis založený na kvalifikovaném certifikátu nebo kvalifikovaný elektronický podpis), je nezbytné jeho doplnění (do 5 dnů) některou z kvalifikovaných forem podání, tj. písemně, ústně do protokolu nebo elektronicky se zaručeným elektronickým podpisem.

Podání lze učinit

– osobně na podatelně Úřadu městského obvodu Poruba, Klimkovická 55/28, 708 00 Ostrava-Poruba, v úředních hodinách,
– prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb zasláním na adresu (celá adresa).

Upozornění: projektová dokumentace musí být vložena do evidence elektronických dokumentací (Portál stavebníka).

Správní poplatek za vydání povolení stavby nebo zařízení je stanoven položkou 18 odst. 4 přílohy (sazebník) zákona 634/2004 Sb., zákon o správních poplatcích.

Podle § 9 zákona o správních poplatcích správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby. To neplatí, pokud žádost nebo jiný návrh nelze podat jinak než na tomto elektronickém formuláři. Sleva na poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.

Správní poplatek lze uhradit:

• bankovním převodem na účet 19-1649335379/0800 ,
• osobně na pokladně úřadu (Poruba, budova A – Klimkovická 55/28, 708 00) v úředních hodinách ,
• případně poštovní poukázkou,
• lze využít také Platební portál města Ostravy na platebniportal.ostrava.cz.

Správní poplatek za vydání povolení stavby nebo zařízení je stanoven položkou 18 odst. 4 přílohy (sazebník) zákona 634/2004 Sb., zákon o správních poplatcích.

Správní poplatek lze uhradit:

• bankovním převodem na účet 19-1649335379/0800 ,
• osobně na pokladně úřadu (Poruba, budova A – Klimkovická 55/28, 708 00) v úředních hodinách ,
• případně poštovní poukázkou,
• lze využít také Platební portál města Ostravy na platebniportal.ostrava.cz.

Proti rozhodnutí může účastník podat odvolání. Odvolání proti rozhodnutí se podává k Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, oddělení stavebně správnímu, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním adresovaným odboru výstavby a životního prostředí Úřadu městského obvodu Poruba.

Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje (uvést číslo rozhodnutí, datum, číslo jednací, spisovou značku), v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Postup  odvolání se řídí podle § 81-93 správního řádu.

Skutkové podstaty přestupků jsou vymezeny  v ustanoveních § 301 – § 304 stavebního zákona. Výše pokut za tyto přestupky jsou stanoveny s ohledem na závažnost protispolečenského jednání.

• Výstavba, rekonstrukce

• Povolení
• Stavba
• Změna stavby

Výsledek úkonu je veden v agendovém informačním systému SMO: IS Radnice VERA
Výsledek úkonu je veden v celostátním informačním systému Portál stavebníka.